1992〜2002年築, 専有面積43.57㎡〜63.57㎡の平均販売価格
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ダイアパレス検見川浜II
千葉県千葉市美浜区真砂五丁目
京葉線 / 検見川浜駅 徒歩17分
1997年築 / 13階建 / 96戸 / SRC造
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価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より11.1%割安
相場
2,137万円
39.9万円/㎡
1,297
1,857
2,417
2,977
AI査定結果
推定相場価格
2,137万円
39.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,857万円〜2,417万円
34.7万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年5月1日
ダイアパレス検見川浜II
1,900万円（35.5万円/㎡）/ 4階 / 53.57㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は33.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 1,900万円 | 35.5万円 | 4階 | 53.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/30 | 2,590万円 | 40.0万円 | 3階 | 64.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/17 | 2,690万円 | 41.6万円 | 3階 | 64.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/18 | 2,690万円 | 41.6万円 | 1階 | 64.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/05 | 2,690万円 | 41.6万円 | 3階 | 64.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/26 | 2,170万円 | 33.5万円 | 11階 | 64.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/20 | 2,080万円 | 27.5万円 | 12階 | 75.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 1,680万円 | 26.0万円 | 3階 | 64.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/01 | 1,780万円 | 27.5万円 | 3階 | 64.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 2,180万円 | 28.8万円 | 12階 | 75.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/10 | 2,280万円 | 30.1万円 | 12階 | 75.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/27 | 2,180万円 | 33.7万円 | 11階 | 64.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 2,280万円 | 35.2万円 | 11階 | 64.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 2,480万円 | 32.8万円 | 12階 | 75.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 1,880万円 | 29.0万円 | 3階 | 64.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/29 | 1,800万円 | 27.8万円 | 6階 | 64.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 1,980万円 | 30.6万円 | 3階 | 64.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/04 | 2,290万円 | 35.4万円 | 11階 | 64.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 2,400万円 | 37.1万円 | 11階 | 64.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 30.6万円 | 11階 | 64.73㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は37.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | ダイアパレス検見川浜II 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅17分 | 1,900万円 | 35.5万円 | 53.57㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 96戸 | SRC |
| 2024/02/20 | レックス稲毛 千葉市美浜区稲毛海岸三丁目 | 稲毛海岸駅16分 | 2,350万円 | 36.6万円 | 64.25㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 46戸 | SRC |
| 2024/08/29 | ライオンズマンション稲毛海岸駅前 千葉市美浜区高洲三丁目 | 稲毛海岸駅3分 | 2,590万円 | 41.6万円 | 62.24㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/12 | ライオンズプラザ稲毛海岸 千葉市美浜区稲毛海岸二丁目 | 京成稲毛駅9分 | 2,080万円 | 36.8万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 143戸 | SRC |
| 2025/09/10 | ウインズタウン稲毛海岸壱番館 千葉市美浜区高浜一丁目 | 稲毛海岸駅16分 | 2,799万円 | 42.5万円 | 65.87㎡ | 2LDK+S | 13階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/10 | レクセルマンション稲毛 千葉市美浜区幸町二丁目 | みどり台駅10分 | 1,800万円 | 31.3万円 | 57.57㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | - | 1998年 | 76戸 | SRC |
| 2026/03/17 | ライオンズマンション千葉みなと 千葉市美浜区幸町二丁目 | 西千葉駅11分 | 1,880万円 | 33.8万円 | 55.68㎡ | 2SLDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 63戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1980年築 / 5階建 / 30戸 / RC造